2022年第二季度產業項目
發布時間:
2022-08-03
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一、永定河流域投資有限公司

1、北京門頭溝西王平村京西古道沉浸式文旅小鎮項目

項目位于北京市-門頭溝區-王平鎮-西王平村,總用地面積72.4公頃,建設用地9.6公頃,農林用地62.8公頃。項目擬依托村莊京西古道文化底蘊,以古道文化為IP,以場景體驗、深度沉浸為特色,打造集沉浸式演藝、沉浸式餐廳、沉浸式客棧、沉浸式商鋪等多種文化體驗業態于一體的沉浸式商業文化街區。

公司擬與中建文旅成立合資公司,完成項目的投建管運。

  1. 北京大興區北臧村鎮永定河特色農業園區項目

項目位于大興區北臧村,占地107.5畝,項目以樹立大興區數字農業典范,打造北京地區最具放心農產品品牌,成為知名的大中小學勞動教育實踐基地為目標,計劃建成集數字農業應用中心、綠色果蔬標準化生產基地、休閑研學科教基地于一身的永定河特色農業園區。

項目已完成《合資經營協議》的初審,編制完成可行性研究報告報流域公司進行評審及投資決策。

3、北京門頭溝門城湖舟艇項目

項目位于門頭溝區三家店二分社,永定河門城湖及其東沿岸。項目依托永定河流域北京入水口特點,開發水上體育運動項休閑項目,承辦水上體育賽事,塑造永定河流域水上運動文化品牌。項目目前已委托咨詢單位完成了項目可研報告的初稿。

4、張家口永定河大廈項目

隨著企業市場影響力的不斷提高和永定河綜合治理與生態修復工程的不斷推進,企業的反哺需求越來越大。為了進一步踐行“兩區”規劃,加大政企合作力度,促進人才引進,探索和實踐政府輸血、融資補血、產業造血、資金平衡的路徑逐步走實,致力于新模式,公司擬在張家口建設“永定河大廈”項目,由永定河公司出資成立獨資SPV公司作為拿地及后期建設開發主體。以“永定河大廈”項目為先例,創新資金平衡新模式,打造流域投資平衡新標桿。

目前項目已明確由永定河公司作為實施主體,土地收儲、出讓準備工作正在緊張有序的推進。

5、涿州市義和莊開發項目

2020年5月,涿州市人民政府與永定河流域投資有限公司簽訂《投資合作框架協議》,選定涿州市義和莊鎮南蔡村、北蔡村合作開發用來平衡項目資金。其中南蔡村村莊面積72公頃,北蔡村村莊面積41.4公頃。根據目前概念規劃方案初稿,總投資約80億元。

義和莊開發項目定位為臨空特征小鄉鎮,涉及文旅、現代農業、大健康三大產業的開發,規劃包含五大板塊,分別為:田園生態低碳居住示范區、農文旅產業生態區、大健康醫養產業生態區、空港國際產業生態區、國際體育產業生態區,通過五大板塊的構建,打造義和莊空港國際小鎮。

目前該項目完成了拆遷補償方案、搬遷安置等基礎數據收集、測算分析及研究工作。

6、廊坊安次區“京南水鄉”田園綜合體項目

本項目涉及河北省永定河泛區村莊搬遷涉及安次區楊稅務鄉三家村、桃園村、西張務村、窯上村、朱村和左奕村六個村莊,占地面積約1萬畝,經與安次區政府、北京中農協商,對六個村莊進行產業打造,根據初步概念規劃方案,擬將六個村莊的1萬畝地打造成“京南水鄉”田園綜合體項目。擬與合作方共同出資組建合資公司,負責項目內經營類項目的運營。

項目擬實現的總體目標:建設成為以休閑農業、公園、鄉村旅游、親子研學為主題,提高區域綜合效益和競爭力,探索永定河治理、農業、農村發展新模式,打造安次區生態新標桿,最終項目形成持續穩定收益。

  1. 東花園高鐵新城啟動區建設項目

項目擬在懷來縣東花園北高鐵站周邊,精準面向清河周邊科技企業非京籍高質量青年人群宜居需求,建設北京同品質城市公共基礎設施及醫療教育資源配套,全面服務懷來大數據產業基地的高鐵新城啟動項目。

該項目也是懷來生態公司首都核心功能服務基地板塊的重點項目,是打造“以人引產、以產興城、產城融合”發展理念,促進延懷(官廳)地區與首都核心區協同發展模式的關鍵舉措。

本項目是定向服務首都高質量青年人群宜居需求,服務首都核心功能的產業項目,開發模式與地產項目的主要區別在于本項目著重解決非京籍青年人才的宜居剛需,幫助青年人才更好的留在北京、服務北京。此外,本項目將銷售階段前置,提前與清河周邊科技園區企業進行交流,提前開展訂購活動,并根據青年人群需求進行產品定制。

項目目前完成了投可研報告,擬成立SPV公司。

8、朔州神頭泉城市生活供水項目

本項目為遠距離輸水工程,擬取用朔州神頭泉域五花組泉水作為供給水源,解決山陰縣、懷仁市、應縣三縣(市)城市發展用水需求。項目建設內容包含泵站工程、輸變電工程以及輸水管線工程等。年計劃取水1855萬方,其中:山陰縣542萬方/年,懷仁市510萬方/年,應縣803萬方/年。

9、朔州市東榆林水庫供水特許經營項目

東榆林水庫作為桑干河主干流源頭上的控制性水利樞紐工程,是一座防洪、灌溉為主兼顧生態補水的中型水庫,總庫容6500萬立方米,設計灌溉面積36萬畝,年灌溉需水量7000萬立方米左右,年棄水在1500萬方以上。

水庫目前主要承擔向桑干河灌區、民生灌區、南高灌灌區農業灌溉供水,三個灌區設計灌溉面積45萬畝,有效灌溉面積35.1萬畝,設計灌溉保證率50%。項目對水庫農業灌溉用水之外的水資源實施供水特許經營,對于筑牢永定河上游補水、調水話語權具有重要意義,有助于推動流域沿線生態康養、工業供水和城市供水項目的開發合作,不斷提升永定河流域治理水平。

10、大同市渾源城鎮供水一體化項目

項目為借助渾源實施城鄉供水一體化的思路,對現有城鎮自來水水廠及新規劃的集中供水項目進行整體策劃。新規劃集中供水區涉及10個鄉鎮,83個行政村,12.34萬人。項目擬實現渾源城鎮供水一體化,取得城鎮供水特許經營權。

11、天津武清區黃莊街道泛區綜合整治片區開發項目

武清區黃莊街道泛區綜合整治片區開發項目位于天津的西北部武清區,雄踞京津冀“金三角”核心區域,是連接京津兩大城市的重要紐帶,西與河北廊坊開發區相連,北與通州區零距離交界。項目場地位于武清新城西南部,與武清新城一河之隔,北側為佛羅倫薩小鎮商圈。項目主要為武清區黃莊街道實現片區開發,建設內容主要包括“元寶地”片區開發、城上村移民安置工程、永定河武清區流域內水系聯通河道綜合整治項目等項目。

12、天津市和平區智慧停車項目

項目位于天津市和平區,先期試點區域以和平區南市地區為主體,主要包括慎益大街、清和大街、南市大街、祿安大街、閘口街、榮吉大街、華安大街、慶善大街、建物北大街。本項目是為解決和平區日益突出的停車需求矛盾、運用數字化、智慧化大數據運營管理平臺、提升城市管理水平、建設美好城市而以和平區南市地區為試點,以特許經營的方式招標社會資本投資建設智慧化大數據管理運營平臺、政府匹配路內停車位作為智慧平臺建設的平衡資金,并實施部分共享停車位的建設,后續相關數據接入、舊停車場提升改造、新建停車場、政府及社會民眾停車資源共享等投資,分時分區域逐步推進。


二、寶佳豐(北京)國際建筑景觀規劃設計有限公司

2022年5月懷柔城建府前龍樾大區完成落地

寶佳豐設計團隊結合懷柔的文化特色,以及歷史文化參考文獻,采用了北方傳統園林布局,融入江南園林的精致與秀美,移步異景,綠意盎然,描繪出一幅懷山柔水的新中式大雅風范的府邸大院的唯美畫卷。在空間結構上,設計師從京城老四合院“圍合式院落”中提取院落的空間的形態和結構,采用“門為禮,水為序,詩為境”三進院落結構,同時在龍樾系高端、尊貴的基調上,融入建筑的新中式元素以及懷柔自然的山水文化氣韻,創造獨具懷柔文化內涵的龍樾系精品,突顯極具尊貴感和精巧感、典雅感的東方美學品格。

除對夜景精益求精的追求,本次更是在材料上創新使用了新型材料搭配。推敲細部節點構造,在保證工程經濟,時間可控的前提下尋求建筑細節最優解。相信結合懷柔人文與自然之美的府前龍樾,定會為居住其中的人們帶來健康美好的生活體驗。

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三、上海中匯水生態科技有限公司

1)重慶地區

1.重慶大足區生態環境修復項目

該項目位于重慶大足,其主要施工內容為水體生態修復。

目前處于前期洽談階段。

2.重慶江津養殖廢水生態處理項目

該項目位于重慶市江津區,為鱸魚養殖廢水生態處理項目,治理目標為水質達到《漁業水質標準》。

該項目目前處于前期招投標階段。

2)成都地區

1.興隆湖水生態修復專項環境影響調研評估

我司主要負責該項目水體理化指標動態監測及生態指標本底調查,為業主提供科學、完善、準確的生態資料,為項目的生態修復、管養、評價等提供科學決策依據。

本項目處于實施階段,目前已完成1年監測工作,近期開展了階段性驗收會議,并制定了第二年的檢測工作計劃。

2.成都綠地無舍031號地塊水系

項目地點位于四川成都都江堰市綠地無舍青城內,為景觀水體,目前水體感官較差,藍藻、滿江紅泛濫。項目區水域分兩部分,上游為梯級濕地,下游為開闊湖面,總水域面積7641m2。成都綠地無舍031地塊于2021年完工后,進入維護期。目前項目處于維護階段。

3.內江市黃河鎮水庫綜合治理項目

黃河鎮水庫正常蓄水位336米,水域面積約3500畝,集雨面積38.19平方公里,設計灌溉面積5.3萬畝,最大庫容1450萬立方米,興利庫容1125萬立方米,現實際庫容820萬立方米。為進一步提高水質,需提升水庫周邊區域環境,控制污染匯入。該項目范圍主要為:黃河鎮水庫全部水域、庫尾沖溝及上游來水河道。

目前該項目按計劃商談該水源地生態調查項目。

3)廣州地區

1.廣州市花山小鎮(洛場村)風水塘活水改造與生態修復工程

本項目位于廣州市花都區花山鎮洛場村,北緊靠流溪河花干渠,南靠省道S118,西臨萬科熱橙與銅鼓坑河,東接啟源大道(華輝路)。項目區域占地面積27.22公頃,主要工程內容包括活水改造工程及水生態修復工程兩大塊。該項目治理后效果良好,呈現魚翔淺底景觀。目前處于維保階段結束。目前公司處于長效維護階段。

4)北京地區

1.海港區入海河流(南大寺河)治理維護項目

項目位于南大寺河秦皇島市海港區西港鎮慕義寨村段,治理內容包括上游水質應急、污染控制、生境優化、沉水植物栽種、群落構建和兩年的日常運營維護。

該項目2019年開始施工,2021年進入維護其。目前該項目運維期結束,已辦理移交。

5)河南地區

1.祖始村/馬溝村三坑塘垃圾清理、黑臭水體治理

?該項目位于賈峪鎮寺河水庫泄洪道,面積約7900平方米。治理目標為水域清整、水體凈化、復氧活化。

該項目在第二季度完成了項目維護工作及移交工作。